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枫丹壹号 | 疫情之下,哪种住宅产品将被市场热捧?

发布于2020-02-25 分类:楼盘动态

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  此次新冠疫情全面爆发以来,对于房地产市场来说已经造成了一定影响。由于关闭售楼处和居家隔离等防控措施,现场看房难以进行,居民难以做出购房决策;而经济和收入增长预期悲观、市场形势不明朗等因素,导致居民购房观望情绪浓,住房需求短期被抑制。


  而随着防控工作持续进行,长时间居家隔离,使大家对居住体验的感受更深,将激发居民改善居住品质的欲望,引致新的购房需求。包括购买和持有第二居所的意愿提升;以大户型为代表的改善型需求将被进一步激发;对住房产品升级的需求更明确;洋房、别墅等低密度产品将受关注等多个方面的需求。


  购买和持有第二居所意愿提升


  第一居所指都市人日常生活和长期居住的居所,多位于繁华区,交通便利、配套完善;第二居所则主要满足居民度假、休闲、养生等高品质生活需要,多位于城镇郊区或风景名胜区附近,环境优美、空气清新、人口密度低。疫情期间的长期居家防疫,凸显了二居所相较于第一居所的居住品质优势,以及特殊情况下的居家隔离需求。


  港达·枫丹壹号(楼盘详情户型图相册地图0572-2216688),位于南太湖新区核心位置。长田漾湿地公园等4大风景胜境,奢享自然资源;太湖龙之梦乐园隔山而立,与哈拉水乐园共同打造家门口的度假圣地。同时,项目位于城市中轴太湖路与弁山大道交汇处,尊享15min高配生活圈,6大高端商业环伺、2所新校护航成长。出则繁华,入则宁静的居住属性,让枫丹壹号成为人们心目中的首选理想人居。

  △ 项目区位图


  以大户型为代表的改善型需求将被进一步激发


  近年来,全国二三线城市商品住宅销售套均面积持续快速增长,表明居民不断追求居住空间尺度增加。疫情期间,面对全家人连续多日共处的情况下,这一需求进一步被激发。


  港达·枫丹壹号珍藏133-140m?法式墅境洋房/叠墅,奢阔四房轻松解决二胎时代和三代同堂所面临的居住问题,让每一位家庭成员都拥有自己的专属空间,定制大家族的尊贵生活,成就惬意大境人生。

  △ 项目户型图


  对住房产品升级的需求更明确


  不仅仅是面积,长时间居家隔离让居民深刻体会到房屋户型、朝向等因素对通风、日照等居住体验的重要影响。疫情中,所有专家都在强调“每日按时通风”,长期居家,室内采光也尤其重要。


  港达·枫丹壹号,三开间朝南,全明通透的格局最大程度引入光线;餐客厅一体带来的奢阔宽境,为环境增加流动性及实用性,清风与阳光随时问候。更多的采光,更好的通风,带来更佳的居住舒适度。

  △ 项目实景图


  洋房、别墅等低密度产品将受关注


  疫情会改变居民对住宅类型的偏好,2003年SARS过后,通透性能好、密度较低的板楼更畅销。当前的商品房市场上板楼已经不再稀缺,开发商开始打造各类高品质低密住宅,出现了更多的小高层、花园洋房,别墅也进一步细分出叠拼、联排等多类产品。疫情过后,部分需求将由高层转向小高层、花园洋房和各类别墅,低密住宅产品溢价显现。


  港达·枫丹壹号,于湖山之下,打造城市稀缺的纯低密墅境社区。以1.1超低容积率,仅规划6层洋房、叠墅、排屋;并于寸土寸金处,仅以455巅峰席位,敬献湖州极少数。超低的居住密度、墅质的居住环境,予居者的舒适度与私密性不言而喻。

  △ 项目鸟瞰图


  温馨提示


  近期,新型冠状病毒疫情严重,港达·枫丹壹号温馨提醒您,不聚集、勤洗手、减少出门、出门请佩戴口罩,预防新型冠状病毒扩散维护公共卫生安全,我们人人有责。


  南太湖新区


  约133-140㎡珍席洋房/叠墅


  奢阔四房 全城热销中

  免责声明:


  1.本项目推广名称为:港达·枫丹壹号,备案名:望月湾,开发公司为:浙江港达置业有限公司。


  2.本资料作为邀约邀请,不作为邀约或承诺;买卖双方的权利义务以双方签署的商品房买卖合同、补充协议及相关附件为准。


  3.相关宣传内容不排除因政府规划、规定及出卖人分期规划、未能控制等原因而发生变化。


  4.出卖人可能会不定期对宣传材料进行修改,敬请留意最新资料。


  5.本宣传资料部分素材源于网络,其著作权归原作者所有;如果原作者表明其身份并要求本公司停止使用该素材的,请及时与本公司联系。


  6.本资料解释权归浙江港达置业有限公司所有。


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湖州市太湖度假区太湖路与弁山大道交汇处(太湖路西侧100米)

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