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关于调整住房公积金使用有关政策的通知

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  为进一步促进房地产市场平稳健康发展,满足缴存职工基本住房需求,充分发挥住房公积金制度保障作用。现就调整住房公积金使用有关政策通知如下:

  01

  调整首套住房贷款额度计算倍数。

  缴存职工首次使用住房公积金购买首套自住住房,贷款额度计算倍数由现行的10倍调整为15倍,具体计算公式为:借款人和配偶住房公积金账户月均余额×15。

  02

  调整绿色建筑贷款额度上浮比例。

  对首次使用住房公积金购买新建绿色建筑且为首套自住住房的,贷款额度可上浮,其中购买一星绿色建筑的最高上浮比例由5%提高至10%,购买二星和三星绿色建筑的最高上浮比例由10%提高至20%。

  03

  调整引进人才和新就业大学生可贷额度。

  引进人才和新就业大学生首次使用住房公积金购买首套自住住房,贷款额度可上浮30%,上浮后双职工缴存家庭最高可贷70万元,单职工缴存家庭最高可贷55万元。

  04

  优先保障首套房贷款发放。

  完善贷款发放差异化排队轮候制度,优先保障首套房贷款发放。

  05

  支持异地缴存职工购房贷款。

  国内其他城市就业并缴存住房公积金的职工,在我市购买自住住房的,执行我市住房公积金贷款政策。

  本通知自2022年4月15日起执行。


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