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湖师院建筑系主任徐梁:长东片区是未来湖州潜力最大之地!

发布于2019-06-13 分类:人物访谈

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6月2日,湖州市南太湖新区正式挂牌成立!继杭州钱塘新区后第二个挂牌成立的新区。

大会现场

我们也借此机会请到我们湖州市师范学院建筑系系主任徐梁,并对新区的规划做一个深度的解读。

湖州市师范学院建筑系系主任徐梁

引号中的内容为徐主任所述。

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成立南太湖新区的重大意义
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“面对百年未遇之长三角一体化的大趋势,直面环太湖世界级湖区的城市竞争,基于湖州自身现代化生态型滨湖大城市的目标定位,湖州南太湖新区是湖州中心城区整合临太湖资源融入长三角城市群发展的重大举措

“湖州经济体量在长三角城市群中不处上游,因此统一行政区划,集聚发展要素,避免重复建设,比其他城市更具战略意义。沿南太湖65公里岸线暂时无法将行政区划调整一步到位的现状下,南太湖新区的成立无疑是当下非常英明的决策部署

沿太湖行政规划

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南太湖新区核心区的未来发展趋向
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“清丽卞山是湖州与长兴的界山,卞山与长兜港之间区域的城市格局已经基本定型,建设用地增量空间已然不大。

三环北路南北两侧的仁皇山片区将聚集越来越多的在湖州择业的高端人口。长田漾湿地周边望山临水,将是高品质开发商与高品质楼盘的青睐之地。

“度假区片区承载度假,休闲,康养等城市功能日益明显。新区最大的潜力所在,湖州中心城区未来十五年左右最后的建设用地发展空间是长兜港以东、大钱港以西、三环北路以北的长东片23平方公里。

“长东片若能将高端资源引入落地,将湖州深厚的历史文化植入彰显,必然能使新区在长三角占有一席之地。

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长东片区的优势禀赋
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“充分认识到长三角区域发展到一定阶段后,湖州的环境才是最大最可持续的竞争力。环顾相较环太湖其他太湖新城与度假区,长东片内有不可多得众多星罗棋布的湿地漾荡,更有世界农业遗产溇港圩田,还有颇具乡愁的古桥古道与众不同的大钱古村,这些自然资源正是湖州不对称优势所在,也是承载未来长三角区域高端职能的根基所在。

环太湖各大城市

长东片区各大水网湿地交织,是城市不可多得的稀缺城市资源。

乡间古道

溇港圩田

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利用好湖州现有的历史文化
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“我们湖州具有非常灿烂的2300年建城史以来的历史文化,但是我们一定要利用这些好的历史文化要素,然后展示在长东片区里,把湖州最拿得出手的展示出来,展示给不仅仅是湖州人看,更多的包括浙江省,长三角的,全国的,让他们看到这些光辉灿烂的历史文化,例如书画、丝绸、茶叶、民国史等等。”

湖州书画有多牛?

“一部书画史,半部在湖州”曹不兴、高闲、燕文贵、钱选、赵孟頫、沈铨、吴昌硕等一长串我们熟悉的书画大家都出自湖州。

赵孟頫《水村图》

再加上旅居或为官湖州的王羲之、王献之、智永、颜真卿、张志和、苏轼、米芾等,形成了一个庞大的书画艺术家群体,谱写了璀璨的湖州书画文化。

结合湖州灿烂的文化底蕴,若能适当规划建设一些文化类设施场馆,诸如中国生态文明博物馆、湖州民国历史博物馆、中国书画博物馆、苏东坡纪念馆、项王庙等。可以完善城市功能,提升城市品位,彰显城市个性 ,凝聚城市人心。

国家发改委和省委省政府如今都有文件明确鼓励支持文化类场馆建设,从财政扶持、土地使用、企业认证和市场准入等各方面予以了强力支持。

我们周边城市的太湖新城规划已进入实施阶段多年,进度不一,特色有别。

宜兴东氿新城



苏州太湖新城

无锡太湖新城

只要我们湖州人找准于长三角产业分工中的定位,举全市之力精准发力,苏东坡与赵孟頫等文人大家笔下“山水清远”之吴兴必能于此长东片充分践行新时代之“两山理论”,样板地模范生不是梦!

最后谈论起南太湖新区的成立对我们湖州房价有何影响时,徐主任表示对新区的核心区域的房价应该有不小的加持。无论对湖州市民还是各界投资商,都翘首以盼市委市政府公布长东片空间规划与城市设计那激动人心并具有里程碑意义的时刻!


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