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总价5.766亿元!道场乡一宗住宅用地成交!

发布于2019-05-08 分类:土地信息

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        今天(5月8日),道场乡1宗住宅用地成交,详情见下表:

土地大致信息

        一、地块编号:2019-8号地块

        57660万元  成交

        湖州奥冠置业有限公司 竞得

        成交楼面价 3546.29元/㎡

        溢价率 0.2%

土地大致位置

        (一)地块位置:吴兴区道场乡浮玉片区FY-01-02-04D地块(位于道场乡浮玉片区东北侧,东为黄泥港及规划绿地,南侧为规划道路,北侧为长湖申航道及规划绿地,西侧为湖山大道。)

        (二)出让面积:77425平方米

        (三)土地用途:城镇住宅[居住(设配套公建)]

        (四)土地使用权出让年期:住宅70年、商业40年、卫生50年、文化50年

        (五)交地事宜:地价款付清后一个月内由吴兴区道场乡人民政府负责交地;交地人、受让人均确认完成交地且无异议后签订《交地确认书》。

        (六)付款时间:在签订成交确认书之日(含)起三十天内支付成交价款的50%(含成交价的20%作为履行合同的定金),竞买保证金抵充土地出让金,余款在成交之日起六个月内付清;付款时间到期如遇节假日,则顺延至节假日后第一个工作日。

        (七)起  始  价:人民币57560万元,不设底价;竞买保证金为:人民币11512万元。

        (八)动工时间:2020年8月1日前

        (九)竣工时间:2024年8月1日前[地下空间超二层(含)的,建设周期另延长6个月]

        (十)相关要求

        1.社区用房、养老服务用房(均应水电独立)等配套公建不计入容积率指标,建成并通过验收后无偿移交给所在地街道办事处;

        2. 配建公共厕所(水电独立)一座,建成并通过验收后无偿移交给属地政府或属地政府指定单位;

        3.不低于绿色建筑一星级标准建设; 

        4.配置500平方米的地方特色文化博物馆,不计入容积率指标,建成并通过验收后无偿移交给属地政府,建设要求由吴兴区道场乡人民政府负责监管;

        5.由土地受让方负责代征道路及沿长湖申航道和黄泥港沿线规划绿地的配套建设,由吴兴区道场乡人民政府负责监管;

        6.该宗地应依据省、市人防实施有关要求,宗地住宅部分按地上建筑面积10%、非住宅部分按地上建筑面积7%结建甲类六级防空地下室,具体和市(区)人防办对接。

        详情敬请留意0572湖州房产网

        来源:0572湖州房产网

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