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长东又出新地,土地价值当红不让!

发布于2020-04-17 分类:土地信息

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今天(4月17日)上午,湖州市自然资源和规划局挂出2宗地块,详情见下表:

湖新区2020-15号


南太湖新区滨湖东单元TH-07-01-14B地块(位于长东片区总部商务区,东侧为规划道路杨渎桥路,南侧与西侧为规划商务用地,北侧为规划道路银山一路。)


地块面积7075㎡,容积率4.0-4.5,40年产权,属商务金融用地

地块相关要求


1.该地块带方案出让。


2.项目前三年需累计完成税收缴纳不少于3000万元,第四年开始不少于100万/亩,若受让人达不到上述要求的,则由受让人向政府或政府指定单位补足税收差额,并与预(现)售比例挂钩。


3.地块应采用装配式建造方式,鼓励采用钢结构或钢-混结构建造方式。各单体预制率或装配率达到相关要求的,奖励各单体正负零以上地面计容建筑面积的4%,房屋销售、登记时,根据现行房屋测绘规定执行。


4.该地块商务金融用途物业最小分割销售单元计容面积不小于300平方米;8年内商务金融用途物业自持比例不少于商务金融总计容面积的50%,8年后商务金融用途物业自持比例不少于商务金融总计容面积的30%。


湖新区2020-16号


太湖湾单元(TH-08-02)01D、01E、02B、02C、03B、03C、04号地块(位于湖州南太湖新区太湖湾单元CBD片区,北临银山一路,南临银山二路,东侧为百亩港,西侧为朱家港。)


地块面积130526㎡,容积率3.50-3.85,商业40年、居住70年,含商业、住宅用地

地块相关要求


1.该宗地由7个子地块和代征道路地块组成,其中太湖湾单元(TH-08-02)01D、04、02B、03B号等四个子地块均带方案出让。


2.应采用装配式建造方式,鼓励公建项目采用钢结构或钢-混结构建造方式。各单体预制率或装配率达到相关要求的,奖励各单体正负零以上地面计容建筑面积的4%,房屋销售、登记时。


3.住宅按地上建筑面积10%,非住宅部分按地上建筑面积7%修建甲类核6常6级二等人员掩蔽工程。太湖湾单元(TH-08-02)01D、04、02B、03B号地块防空地下室应统筹设计,互通互联。


4.经营性用途物业最小分割销售单元计容面积不小于200平方米。


5.代征道路由土地受让方代建。代征道路地下空间可利用为公共停车和交通疏散等用途,地下公共车位可计入地块停车位指标。


6.太湖湾单元(TH-08-02)01D、02B、03B号地块内各配建一处建筑面积不小于100平方米的一类公厕,建成后无偿移交环卫部门。太湖湾单元(TH-08-02)02C地块集中配建社区用房、养老服务用房,建筑面积不少于1500平方米,建成后无偿移交给政府指定单位。


更多地块信息可以上浙江省土地使用权网上交易系统进行查询,


网址:http://land.zjgtjy.cn/GTJY_ZJ/go_home


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