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集中供地来了丨15宗地,12宗涉宅,总起拍价72.39亿元

发布于2021-06-08 分类:土地信息

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  6月8日,湖州市自然资源和规划局集中挂牌15宗地块,其中12宗涉宅地块,总起拍价72.39亿元。这也是湖州的首 次“集中供地”。下面请看具体地块信息:


  湖新区2021-18号
  用地性质:零售商业用地、餐饮用地、娱乐用地。
  地块位置:位于湖州南太湖新区杨家埠北单元,北侧为现状山体,东南侧为现状居住用地,西侧为王母山路。
  起拍楼面价:6048.0元/㎡
  地块指标:出让面积21357㎡,容积率1.0-1.2,计容体量约25628.4㎡,起拍价15500万元。
  地块要求:1、建筑需不低于绿色建筑二星 级标准;2、各单体预制率或装配率达到相关要求的,奖励各单体正负零以上地面计容建筑面积的4%。
  出让时间:6月28日9时
 
  湖新区2021-19号
  用地性质:零售商业用地、餐饮用地、娱乐用地。
  地块位置:位于湖州南太湖新区杨家埠南单元,北侧为杨家埠路,南侧为旄儿港,东侧、西侧为规划商业用地。
  起拍楼面价:8907.6元/㎡
  地块指标:出让面积30472㎡,容积率0.4-0.7,计容体量约21330.1㎡,起拍价19000万元。
  地块要求:1、建筑需不低于绿色建筑二星 级标准;2、各单体预制率或装配率达到相关要求的,奖励各单体正负零以上地面计容建筑面积的4%。
  出让时间:6月28日10时
 
  湖新区2021-20号

  用地性质:零售商业用地、餐饮用地、娱乐用地。
  地块位置:位于湖州南太湖新区塘口单元,南侧为滨港路,东侧为规划道路,西北侧为现状居住用地。
  起拍楼面价:3922.0元/㎡
  地块指标:出让面积7367㎡,容积率1.0-1.5,计容体量约11050.5㎡,起拍价4334万元。
  地块要求:1、建筑需不低于绿色建筑二星 级标准;2、各单体预制率或装配率达到相关要求的,奖励各单体正负零以上地面计容建筑面积的4%。
  出让时间:6月28日11时
 
  2021-16号
  用地性质:城镇住宅用地(设配套公建)。
  地块位置:位于浮玉片区东侧,东为黄泥港及规划绿地,南侧为二环南路,北侧为规划道路,西侧为湖山大道。
  起拍楼面价:7586.0元/㎡
  地块指标:出让面积55658㎡,容积率1.5-1.8,计容体量约100184.4㎡,起拍价76000万元。
  地块要求:限商品住房毛坯备案均价不高于13900元/平方米,毛坯交付;限产权车位备案均价不高于 25万/个。
  限价及配建要求:设定最 高限价为人民币90200万元;配套政策性住宅的最 高投报面积为20000平方米。
  出让时间:7月5日9时
 
  2021-17号
  用地性质:城镇住宅用地、零售商业用地、餐饮用地、旅馆用地[A地块为商业设施用地(面积4870平方米),B地块为居住用地(含服务设施用地、面积44806平方米)]。
  地块位置:位于浮玉片区,南侧为二环南路,东侧为湖山大道,西临浅塘港,北临规划道路。
  起拍楼面价:7123.7元/㎡
  地块指标:出让面积49676㎡,容积率A地块0.8-1.2;B地块1.4-2.0,计容体量约95456㎡,起拍价68000万元。
  地块要求:限商品住房毛坯备案均价不高于13900元/平方米,毛坯交付;限产权车位备案均价不高于25万/个。
  限价及配建要求:设定最 高限价为人民币81000万元,配套政策性住宅的最 高投报面积为19000平方米;配建建筑面积不少于4000平方米的农贸市场。
  出让时间:7月5日9时
 
  2021-18号
  用地性质:城镇住宅用地、零售商业用地、餐饮用地、旅馆用地[商住用地(居住用地面积:22897平方米,商业用地面积11806平方米)]。
  地块位置:位于道场乡施家桥,西临道场路。
  起拍楼面价:3363.9元/㎡
  地块指标:出让面积34703㎡,容积率居住1.0-1.2;商业1.0-1.5,计容体量约45185.4㎡,起拍价15200万元。
  限价及配建要求:设定最 高限价为人民币18000万元,配套政策性住宅的最 高投报面积为9000平方米;配建建筑面积不少于80平方米一类公厕。
  出让时间:7月5日9时
 
  2021-19号
  用地性质:城镇住宅用地[居住用地(小区配套商业不超过住宅计容面积的10%)]。
  地块位置:位于织里镇,南临康泰路,西临王母兜河,东临东尼路,北临投军河。
  起拍楼面价:1424.6元/㎡
  地块指标:出让面积22112㎡,容积率1.8-2.0,计容体量约44224㎡,起拍价6300万元。
  限价及配建要求:设定最 高限价为人民币7500万元,配套政策性住宅的最 高投报面积为8000平方米。
  出让时间:7月5日9时
 
  2021-23号
  用地性质:居住用地(含配套服务设施用地)。
  地块位置:位于双林镇倪家滩村,东侧为规划道路,南侧为双林大道,西侧为振兴路,北侧为河道。
  起拍楼面价:1229.3元/㎡
  地块指标:出让面积23632㎡,容积率1.5-2.0,计容体量约47264㎡,起拍价5810万元。
  地块要求:项目建成并通过验收后,由湖州市南浔区双林建设发展有限公司以3200元/平方米整体回购。
  限价及配建要求:设定最 高限价为人民币6390万元,配套政策性住宅的最 高投报面积为14000平方米。
  出让时间:7月5日9时30分
 
  2021-20号
  用地性质:城镇住宅用地
  地块位置:位于南浔江蒋漾单元,基地北侧为长湖申航道,东侧为南林嘉园,南侧为适园路,西侧为滨江丽景小区。
  起始楼面价:5468.37元/㎡
  地块指标:出让面积:54861㎡,容积率:1.5-1.8,计容体量约98749.8㎡,起始价54000万元。
  地块要求:限商品住房毛坯备案价均价不高于13020元/平方米,毛坯交付;限产权车位备案均价不高于25万元/个。
  在该地块西南角以幼托一体化方式配置一处幼儿园(水电独立),其中托儿所规模4班,幼儿园规模12班。
  限价及配建要求:最 高限价:64200万元,配套用房最 高投报面积:30000㎡
  出让时间:7月5日9时30分
 
  2021-21号
  用地性质:城镇住宅用地
  地块位置:位于南浔江蒋漾单元,基地北侧为长湖申航道,东侧为南林嘉园,南侧为适园路,西侧为滨江丽景小区。
  起始楼面价:5563.05元/㎡
  地块指标:出让面积:86683㎡,容积率:1.5-1.8,计容体量约156029.4㎡,起始价86800万元。
  地块要求:限商品住房毛坯备案均价不高于13020元/平方米,毛坯交付;限产权车位备案均价不高于25万元/个。
  配建建筑面积不少于3500平方米的农贸市场(水电独立)一座。
  限价及配建要求:最 高限价:101500万元,配套用房最 高投报面积:47000㎡。
  出让时间:7月5日9时30分
 
  2021-22号
  用地性质:城镇住宅用地、零售商业用地
  地块位置:位于塘南单元,东侧为风顺路,南侧为人瑞路,西侧为九里桥港,北侧为适园路。
  起始楼面价:5630.83元/㎡
  地块指标:出让面积:62513㎡,容积率:1.0-1.5,计容体量约93769.5㎡,起始价52800万元。
  地块要求:限商品住房毛坯备案均价不高于14000元/平方米,毛坯交付;限产权车位备案均价不高于25万元/个。
  限价及配建要求:最 高限价:60300万元,配套用房最 高投报面积:25000㎡。
  出让时间:7月5日9时30分
 
  湖新区2021-15号
  地块性质:商务金融用地、零售商业用地、餐饮用地、旅馆用地、其他商服用地、城镇住宅用地。
  地块位置:位于湖州南太湖新区长东片区,东侧为湖山大道,西、南侧为现状商住混合用地,北侧为规划河流。
  起始楼面价:3600.87元/㎡
  地块指标:出让面积:39673㎡,容积率:1.5-2.1,计容体量约83313.3㎡,起始价30000万元。
  地块要求:限商品住房毛坯备案均价不高于16150元/平方米,毛坯交付;限产权车位备案均价不高于25万元/个。
  建筑应不低于绿色建筑二星 级标准;各单体预制率或装配率达到相关要求的,奖励各单体正负零以上地面计容建筑面积的4%。
  限价及配建要求:最 高限价:121910万元,配套用房最 高投报面积:22300㎡。
  出让时间:7月5日10时00分
 
  湖新区2021-14号

  用地性质:城镇住宅用地
  地块位置:位于湖州南太湖新区长东片区,西侧为规划宿渎港路,南侧为规划荣丰路,北侧为规划新桥路,东侧为规划杨渎港路。
  起始楼面价:8999.66元/㎡
  地块指标:出让面积:62169㎡,容积率:1.5-1.8,计容体量约111904.2㎡,起始价100710万元。
  地块要求:配建12班幼儿园一所(水电独立)。
  限商品住房毛坯备案均价不高于16300元/平方米,毛坯交付;限产权车位备案均价不高于25万元/个。
  建筑应不低于绿色建筑二星 级标准;各单体预制率或装配率达到相关要求的,奖励各单体正负零以上地面计容建筑面积的4%。
  限价及配建要求:最 高限价:121910万元,配套用房最 高投报面积:22300㎡。
  出让时间:7月5日10时00分
 
  2021-25号

  用地性质:城镇住宅用地、零售商业用地、商务金融用地
  地块位置:位于老城核 心区,南侧为苕溪西路,东侧为大线场路,西侧为南街,北侧为益民路。
  起始楼面价:7242.99元/㎡
  地块指标:出让面积:30681㎡,容积率:1.6-1.8,计容体量约55225.8㎡,起始价40000万元。
  地块要求:沿益民路、苕溪西路各配建建筑面积不小于120平方米的一类公共厕所(水电独立)一座。
  限价及配建要求:最 高限价:48000万元,配套用房最 高投报面积:20000㎡。
  出让时间:7月5日10时30分
 
  2021-24号
  用地性质:城镇住宅用地、零售商业用地、餐饮用地、旅馆用地、商务金融用地
  地块位置:位于东街单元南部,东侧为建设路,北侧为环城南路,南侧为菜花泾。
  起始楼面价:7967.39元/㎡
  地块指标:出让面积:87216㎡,容积率:住宅1.8-2.1;商业2.0-2.5,计容体量约187514.4㎡,起始价149400万元。
  地块要求:限商品住房毛坯备案均价不高于16140元/平方米,毛坯交付;限产权车位备案均价不高于25万/个。
  配建建筑面积不少于3000平方米农贸市场;
  建建筑面积不小于120平方米的一类公共厕所(水电独立)一座、配建占地面积不少于9100平方米;
  建筑面积不少于6100平方米的18班幼儿园(水电独立)一座。
  该宗地6万平方米的商品住房按12000元/平方米的价格销售给湖州市人民政府指定的单位;机动车位、停车设施以15万元/个价格定向销售。
  限价及配建要求:最 高限价:184400万元,配套用房最 高投报面积:42500㎡。
  出让时间:7月5日10时30分

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